奥园广场

项目概况

• 位置：成都奥园广场写字楼位于成都市成华区双店路66号，地处成华区的核心地段，交通便利，周边配套设施完善。
• 开发商：由奥园集团开发，该集团在房地产开发领域具有丰富的经验和良好的口碑。
• 总建筑面积：约59380平方米。
• 绿化率：30%。
• 容积率：5。

写字楼基本信息

• 楼层数：33层。
• 楼层面积：暂无具体数据，但提供80-2000㎡灵活办公空间。
• 空调系统：配备中央空调。
• 电梯配置：客梯14部，货梯1部。
• 停车位：约400个写字楼停车位。
• 管理费：18元/㎡·月。
• 物业公司：奥园物业管理有限公司。

商圈与交通

• 商圈：位于万年场商圈，周边商业氛围浓厚，生活配套设施齐全。
• 地铁：紧邻地铁7号线双店路站，交通十分便利，便于员工上下班及商务出行。
• 公交：周边有多条公交线路经过，如112路、128路、146路等。

配套设施

• 商业配套：周边有龙湖梵城、万科天荟广场等购物中心，满足办公人员的购物、餐饮等需求。
• 教育配套：3公里范围内有多所学校，如成都石室中学初中学校（东区）、成都大学附属中学、成都理工大学等。
• 医疗配套：周边有成都新华医院、成都市第二人民医院龙潭院区等医疗机构。

办公环境与特色

• 写字楼品质：甲级写字楼，建筑外立面采用玻璃幕墙，造型美观，具有现代感。
• 空间布局：提供多种面积的办公空间，满足不同规模企业的需求。
• 特色标签：地铁上盖、高端办公、商业配套齐全。

租金与性价比

• 租金价格：目前租金价格为50元/㎡·月，在同区域写字楼中具有一定的性价比。
• 租金补贴：据吉屋网消息，目前入驻可享租金补贴。

项目优势

• 交通便利：紧邻地铁站，周边公交线路丰富，方便员工通勤和商务往来。
• 配套完善：周边商业、教育、医疗等配套设施齐全，满足办公和生活需求。
• 品质高端：作为甲级写字楼，建筑品质和内部设施均较为高端，能够提升企业形象。
• 灵活空间：提供多种面积的办公空间，满足不同企业的需求。

适用企业类型

• 中小企业：提供80-2000㎡的灵活办公空间，适合不同规模的中小企业。
• 科技企业：周边有良好的商业环境和配套设施，适合科技企业办公。
• 金融企业：写字楼品质高，周边交通便利，适合金融企业设立办公地点。