2025年3月12日，一则消息在成都教育圈和房地产市场掀起波澜——上海师范大学成都海川学校正式官宣落地成都高新区新川片区。这一事件不仅标志着成都教育资源的进一步优化，也预示着新川片区在教育配套方面的重大升级。
名校落地新川，教育资源再升级
上海师范大学作为国内知名的高等学府，在基础教育领域有着深厚的实力和丰富的经验。此次落地新川的上海师范大学成都海川学校，是上海师范大学与成都高新区合作的重要成果。根据招聘公告，该校前期将招收小学和初中学生，并在条件成熟时开办高中部。这不仅为新川片区的居民提供了更多优质教育资源的选择，也为区域内教育的均衡发展注入了新的活力。
从地理位置来看，海川学校大概率选址于高新锦翰学校。高新锦翰学校此前是一所九年一贯制学校，设计规模为30个班级，提供1410个学位。该校自2022年起停招，今年6月将迎来最后一批初三学生的毕业。此次上海师范大学的入驻，无疑将为这片土地带来新的生机与活力。
新川教育格局：多校划片与名校引领
新川片区的教育资源一直以来备受关注。从2022年起，新川片区开始实行多校划片政策，这一政策旨在促进教育资源的均衡分配，避免因学校分布不均而导致的教育不公平现象。尽管在问政四川平台上，关于“多校划片”是否取消的讨论不绝于耳，但根据官方回复，多校划片政策在短时间内更改的可能性较低。这意味着新川片区的教育资源将继续保持动态平衡，为学生提供更多的选择机会。
在新川片区，除了即将落地的上海师范大学成都海川学校外，还有多所知名学校。例如，成都师范银都紫藤（南区、北区）、新川科技园小学、高新实验小学新川分校等。这些学校的存在，为新川片区的教育发展提供了坚实的基础。而上海师范大学成都海川学校的加入，将进一步提升新川片区的教育品质，形成多校划片与名校引领的教育格局。
新川楼市：教育赋能与未来发展
新川片区的楼市一直以来都备受购房者关注。从2012年到2025年，新川经历了从“小新加坡”到“高新核极”的蜕变。产业的快速发展、配套设施的逐步完善以及楼市供应的爆发，使得新川成为成都房地产市场的热门区域之一。
在教育配套的加持下，新川楼市的发展前景更加广阔。从目前的市场情况来看，新川的新房价格可以分为三个档次。第一档是以高投新川1号（锦悦府、汇悦府、和悦府）为主的项目，精装单价集中在2.5-3.0万元/㎡。这些项目位于新川之心南侧，地段优势明显，虽然产品结构相对单一，但较低的单价使其成为购房者进入新川的“温柔门槛”。第二档是以蜀道宽境、金泰和序等项目为主，受限于清水限价，单价集中在2.8-3.4万元/㎡。这些项目集中在新川南片区，临近天府新区，产品打造上各有亮点。第三档则是以保利新川天珺、新川雅境为主，两者均为板块内的“价格天花板”，价格可上探至4万元/㎡。这些项目位于新川核心区域，周边配套成熟且完善，产品品质也是区域内的顶级。
然而，新川楼市也面临着一些挑战。从土地储备来看，核心区的大规模供地已经结束，库存宅地告急。2024年，整个板块仅供应了2宗土地，均由高投竞得。这意味着2025年，新川或将进入存量时代。在这种情况下，购房者需要更加谨慎地选择购房区域。与其盲目追问新川还能涨多少，不如思考哪里才是真正的“新川核心”。
结语
上海师范大学成都海川学校的落地，为新川片区的教育发展带来了新的机遇。在多校划片政策的背景下，名校的加入将进一步提升新川的教育品质，形成更加均衡的教育格局。对于购房者而言，教育配套的升级无疑是新川楼市的一大利好。然而，在存量时代来临之际，购房者需要更加理性地分析市场，选择适合自己的购房区域。新川的未来，将在教育赋能和产业发展的共同推动下，继续书写属于自己的辉煌篇章。
