希尔顿环球集团控股公司（HILTON Worldwide Holdings）及其特许经营合作伙伴在中国的房地产危机中找到了一线希望——在国内旅游热潮中，将空置和闲置的写字楼改造成酒店。

该集团最近在大中华区开设了第 700 家酒店，尽管房地产市场的崩溃使许多投资者望而却步，但该集团仍在中国大陆迅速扩张。

希尔顿亚太发展高级副总裁 Clarence Tan 在接受采访时表示，希尔顿拥有康莱德、华尔道夫和逸林等品牌，计划在未来几年内为其在该地区的网络增加约 100 家酒店，并拥有近 900 家酒店。

未来 18 个月内，中国即将上线的希尔顿酒店中，约有 25% 将利用空置的办公空间进行开发，而不是从头开始建造。他说，这种类型的模式——希尔顿称之为“适应性再利用”——在大陆已经从大流行前的 5% 左右增加到 8% 多。

中国的办公空间供过于求，零售需求也不大，这就是酒店的机会所在，“Tan 说。“房东说，'如果我不能把这个空间租出去，还有什么其他用途呢？'很多都是租给企业家的，然后他们来找我们购买希尔顿品牌。

中国的商业房地产市场仍在与巨大的供过于求作斗争。一些城市的空置率接近二十年来的最高水平，而租金继续暴跌。