随着共享办公鼻祖WeWork在美国申请破产保护，全球共享办公行业再次成为焦点。记者近日探访成都WeWork办公点发现，尽管中小型办公室仍受青睐，但大办公室空置现象严重，反映出行业整体面临的困境。

WeWork中国的独立运营并未受到破产事件的直接影响，但其市场表现和行业整体趋势却不容乐观。过去三年，WeWork净亏损近20亿美元，国内共享办公第一股优客工场5年半累计亏损超43亿元，市值大幅缩水。市场交易规模从2019年的227亿元暴跌至2022年的132亿元，同比下降37.7%。

行业面临的最大挑战包括高空置率、持续亏损、市场萎缩、租金压力、同质化竞争、盈利模式单一、缺乏增值服务、政策红利消退以及高退出成本。这些因素共同作用，导致共享办公行业陷入困境。

面对挑战，一些从业者仍保持乐观态度。创富港以偏低租金受租客欢迎，成为市场中唯一盈利的公司。行业研究预测，到2030年，灵活办公空间将占全球办公空间总量的30%，显示出市场需求仍然存在。

IWG集团中国区总裁胡懋表示，共享办公行业有巨大市场需求，但如何激发潜在需求、盘活流量、提高品牌意识、打造盈利点，是当前从业者必须考虑的问题。

共享办公行业正站在转型的十字路口，只有通过创新商业模式、提高服务质量、增强品牌意识、降低成本、增加盈利点等措施，才能在激烈的市场竞争中突出重围，实现可持续发展。