在成都甲级写字楼市场持续承压的背景下，中海财富中心的租金价格出现了显著下降。这座位于成都市天府新区的甲级写字楼，曾以100元/平方米的租金价格著称，但最新的市场信息显示，其租金已经降至50元/平方米/月。

中海财富中心的这一价格调整，反映了成都写字楼市场当前的供需状况。据戴德梁行发布的《2024年一季度成都写字楼与零售市场概况》报告，成都甲级写字楼市场在2024年第一季度的租金环比下滑1.90%，空置率上涨至22.64%。此外，高力国际的市场回顾与展望报告也指出，成都甲级写字楼市场的平均租金在2024年第二季度下降了1.2%，空置率上升至30.1%。

市场分析人士认为，成都甲级写字楼市场的租金下降，主要是由于市场新增供应的增加以及需求端的疲软。随着更多的新项目进入市场，预计未来几年内，成都甲级写字楼的空置率可能将继续攀升，租金价格也将进一步下探。

中海财富中心的租金调整，为租户提供了更具吸引力的选择。这座31层的甲级办公楼，以其高标准的配置和优越的地理位置，成为了成都市官方认定的超甲级写字楼。它的降价，无疑将吸引更多企业的注意，尤其是在当前市场竞争激烈的情况下。

对于寻求高端办公空间的企业来说，中海财富中心的降价无疑是一个利好消息。它的地理位置优越，交通便利，且配备了先进的设施和服务，能够满足企业的多样化需求。

总的来说，成都甲级写字楼市场的租金下降，为租户提供了更多的选择和更好的谈判空间。中海财富中心的租金调整，可能会引发市场的连锁反应，促使其他甲级写字楼也采取类似的策略来吸引租户。对于成都的商业地产市场来说，这可能是一个重新洗牌的机会。

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